Výtah - První nabídka - oprava od firmy Bříza výtahy za 105000 CZK, v podstatě každý výtah jde opravit, je z roku 2000, není starý, elektroinstalace se dělá každých 15 - 16 let, 90% závad je na dveřích, revize, mazání, čištění

Dobrý den, paní Ing.Machová, dle Vámi poskytnutých informací je na výtahu vadný operátor kabinových dveří, který ovládá i otevírání venkovních šachetních dveří. Cena za výměnu tohoto operátoru včetně přepojení elektroinstalace by se měla pohybovat v rozmezí od 95.000 do 105.000 Kč bez 12%DPH. V případě Vašeho zájmu a finální CN je nezbytné aby se na výtah podíval náš servisní technik....k tomu je ale potřeba se dostal do strojovny výtahu. S pozdravem Miroslav Matyáš jednatel společnosti BŘÍZA Výtahy s.r.o. Českobrodská 72, 190 00 Praha 9 GSM: 777 251 659 E-mail: info@briza-vytahy.cz www.briza-vytahy.cz

-----Original Message----- From: Edita Machová [mailto:editatours@gmail.com] Sent: Wednesday, April 02, 2025 12:43 PM To: info@briza-vytahy.cz Subject: Fwd: dotaz na možnost výroby a instalace nového výtahu v činžovním domě Křižíkova 393/73, 18600 Praha, případně na možnosti opravy starého výtahu Dobrý den, bydlím v domě, k jehož zadnímu traktu byla v roce 1999 přistavěna šachta na výtah. Adresa je Praha - Karlín, Křižíkova 393/73, PSČ: 18600. Výtah byl instalován v roce 2000. O dva roky později v srpnu 2002 byl Karlín po povodni pod vodou, v našem domě bylo 3,3 metru. Výtah byl o pár měsíců později zprovozněn a byla udělána nová elektroinstalace. Jezdí z přízemí do 3. patra. Měl kabinu o rozměrech 850 x 1100 x 2100 mm, měl automatické šachetní a kabinové dveře šíře 700 mm. Jeho nosnost by měla být 320 kg pro 4 osoby. Je možné, že není nutné stavební povolení. Starý výtah je stále na místě. V srpnu, září, říjnu, listopadu a v prosinci, probíhala v domě výměna střechy a zřejmě v souvislosti s tím došlo k poškození starého výtahu. Původně výtah spravovala firma Kubík, ale v archivu nenašli původní dokumentaci z roku 2000. Správce SVJ přišla pouze s 1 nabídkou od stávajícího správce výtahu. Část vlastníků SVJ by chtěla vědět, zda nejste schopni vyrobit a vyměnit starý výtah, včetně jeho demontáže a odvozu, nebo ho opravit. V současné chvíli je již od začátku prosince 2024 nepoužívaný, dveře dole jsou stále otevřené. Do domu rovněž za přívalových dešťů v září 2024 zateklo a je zde možná souvislost. Děkuji za písemnou nabídku. V současné době část vlastníků a členů SVJ zvažuje nového správce, nemohu Vám tedy nic slíbit, ani hradit, pouze přeposlat daným členům SVJ Vaši možnou nabídku. Samozřejmě, můžete i nabídnout cenu a smlouvu na servis a pravidelné revioze možného nového, či starého výtahu. Dům je v památkové zóně Karlína. Dům jezdí do 3. patra z přízemí. Pokud máte jakékoliv dotazy, případně chcete více informací, můj mail je editatours@gmail.com, mobil a whatsApp 603460109. Na whatsApp mohu poslat fotografie. Děkuji. Machová Edita Ing. člen SVJ Křižíkova 393/73, Praha Karlín, PSČ: 18600

17.03.2025 Vážení vlastníci, dnes jsem dostala info od výtahářů k problémům s otevíráním dveří a tím pádem funkčností výtahu. Bohužel nemám dobré zprávy, výtah se bude muset pravděpodobně odstavit na delší dobu. Vzhledem k věku výtahu odchází u tří dveří ze 4 dveřní snímač - pohon dveří. Poslední čtvrté dveře zatím drží. Tento snímač je součástí dveří, nedá se prý u těchto dveří vyměnit samostatně, je potřeba vyměnit celé dveře. Výrobce stávajících dveří už neexistuje a vzhledem k rozměrům, není možné namontovat jakékoliv dveře od běžných výrobců na trhu. Dle stávajícího rozměru se možná bude dát nahradit nějakou španělskou firmou, servis výtahu zjišťuje parametry a možnosti, hlavně zda to bude 100% možné. Celá věc bude trvat, tím pádem se bude muset pravděpodobně výtah nechat odstavit až do vyřešení: - zjištění, jaké dveře a kdo může dodat - nacenění výměny - svolání shromáždění na odsouhlasení výměny dveří - zajištění financování 1 dveře výtahář ,, odhaduje " na cca 40.000,-Kč + práce. Cenu zjistí hned po ověření, zda technicky budou dveře od nějakého výrobce na stávající výtah vůbec vyhovovat. Už na tom pracují. Pokud by se měnilo, doporučím výměnu všech 4, ty čtvrté můžou odejít kdykoliv. S tím bude spojené i odstranění závad z poslední revize. Případně necháme nacenit modernizaci výtahu jako takového, aby bylo hotovo na další delší období. Může se stát, že žádné dveře na trhu nebudou na stávající výtah vyhovovat a pak budeme muset řešit kompletní výměnu. Ale to doufám nenastane. Zjišťovala jsem u servisu, zda na problém mohla mít vliv práce s výměnou střešní krytiny a dostala jsem odpověď že nikoliv, toto by nastalo mimo běžného opotřebení jen v případě, že by do dveří dlouhodobě zatékala voda. A to se nestalo. Jde prostě a jen o opotřebení stářím výtahu. Technik pošle začátkem ledna prověření, jaké máme možnosti dodavatelů na stávající výtah a kolik by to stálo. Následně si svoláme shromáždění a dořešíme vše s tím spojené. Krásný den všem. -- Jaroslava Kapalínová jednatelka správa domu JMK Management, s.r.o. Korunní Správcovská, s.r.o. Korunní 1303/90 101 00 Praha 10 tel. 724 321 514, 602 385 500

18.12.2024 Vážení vlastníci, dnes byl technik od výtahu v domě, provedl opravu ale bohužel dveře už nejdou po jeho zásahu otevírat vůbec. Zítra přijede znovu a bude pokračovat v opravě. S pozdravem -- Jaroslava Kapalínová jednatelka správa domu JMK Management, s.r.o. Korunní Správcovská, s.r.o. Korunní 1303/90 101 00 Praha 10 tel. 724 321 514, 602 385 500

2.4.2025 Vážená paní Kapalínová, děkuji za nabídku od Ecolifts. Jedna nabídka pro výběrové řízení, kvůli kterému chcete svolávat schůzi SVJ, je nedostatečná. Výtah není zastaralý, je z roku 2000. Jeho zvýšená poruchovost se váže především k době, kdy byla předělávána střecha a do několika bytů následně při přívalových deštích v září 2024, zateklo. V té době výtah několikrát přestal fungovat. Našla jsem další firmy, které dělají výtahy, servis, opravy v dané lokalitě. Chtěla jsem Vás požádat o možnost ukázat jim strojovnu. Mohla byste nám půjčit klíče od strojovny? Děkuji. Machová tel.: 603460109 editatours@gmail.com

Dne 17.03.2025 v 15:03 JMK MANAGEMENT s.r.o. napsal(a): > Vážení vlastníci, > přeposílám info od výtahářů k situaci s havarijní stavem výtahu: > > SVJ má 2 možnosti: > 1. udělat částečnou opravu - tedy výměnu pouze dveří za cenu kolem 340.000,-Kč a následně postupně měnit všechny ostatní staré komponenty, > 2. udělat kompletní výměnu výtahu v hodnotě kolem 1.200.000,-Kč. > > Tato věc se bude projednávat na příštím shromáždění, hned jak to půjde, budu Vás o termínu informovat. > > Paní Machová poslala podnět, že historicky dělala výtah společnost Kubík, ta nám ale písemně potvrdila, že výtah na této adrese nedělala už jen z důvodu, že zde máte většinu komponentů Italských. S tím oni nepracují. Firma už výtahy také nedodává. > > Níže posílám komentář od Vašeho stávajícího servisu a v příloze jejich cenovou nabídku jako podklad pro Vaše rozhodování, jakým směrem s opravou výtahu postupovat. > Aktuálně je na bankovním účtu SVJ něco kolem 146.000,-Kč s tím, že je potřeba ještě počítat s doděláním výměny děravých svodů do dvora a do ulice a upevnění komínových průduchů ve světlících. > > S pozdravem > > Jaroslava Kapalínová > jednatelka > > správa domu > JMK Management, s.r.o. Korunní Správcovská, s.r.o. > Korunní 1303/90 > 101 00 Praha 10 > tel. 724 321 514, 602 385 500 > > > -------- Přeposlaná zpráva -------- > Předmět: RE: dveře výtah Křižíkova 73/393 > Datum: Mon, 17 Mar 2025 13:00:23 +0100 > Od: Ing. Vojtěch Daněk > Komu: 'JMK MANAGEMENT s.r.o.' > > > Dobrý den, > > > > Na dveře existuje náhrada od výrobce, s kterým spolupracujeme. Jsou to pro výrobce atypické dveře, tedy dražší než standardní. > > Na výtahu je třeba do budoucna vyměnit i elektroinstalaci včetně rozvaděče a hydraulický agregát s hydraulickým válcem – vše je za hranicí životnosti. > > Je možné, vyměnit po etapách, nebo vše najednou. Dle našeho názoru bude výměna po etapách násobně dražší, zejména výměna hydraulického válce a kabiny po výměně dveří není vhodná. > > Proto jsme připravili ještě nabídku na výměnu celého výtahu. > > V příloze tedy zasílám nabídku na výměnu dveří a zároveň nabídku na výměnu celého výtahu. > > > > Děkuji a přeji příjemný den > > > > S pozdravem > > > > Ing. Vojtěch Daněk > > > > VÝTAHY 1 - EcoLifts s.r.o. > > Jenečská 624/35 > > 161 00 Praha 6 - Liboc > > Tel.: 773 634 701 > > E-mail: danek@vytahy1.cz > > www.vytahy1.cz > > > > > > > > Toto je komerční e-mail, který může propagovat produkty a služby společnosti Výtahy 1 – Ecolifts s.r.o. Respektujeme vaše právo na soukromí. > > V rámci komunikace s naší společností přes IT technologie vyjadřujete souhlas se zpracováním osobních údajů dle Nařízeni-EU-2016/679_GDPR. > > Další informace naleznete v našich zásadách ochrany osobních údajů. > > > > >

> > > From: JMK MANAGEMENT s.r.o. > Sent: Thursday, March 13, 2025 10:13 AM > To: 'Daněk - VYTAHY1 cz' > Subject: dveře výtah Křižíkova 73/393 > > > > Dobrý den, pane Daněk, > > vracím se k dořešení možnosti výměny dveří výtahu na adrese Křižíkova 73/393 Praha 8 - máte prosím již pro nás nějakou informaci, zda se Vám podařilo dveře v zahraničí dojednat? > > Děkuji za info a přeji hezký den > > Jaroslava Kapalínová > jednatelka > > správa domu > JMK Management, s.r.o. Korunní Správcovská, s.r.o. > Korunní 1303/90 > 101 00 Praha 10 > tel. 724 321 514, 602 385 500

Výtah se účtuje v rozvaze zvlášť od roku 2021, tehdy byly náklady na výtah 37491,23 CZK. V roce 2022 stál výtah 32376 Kč. V rocce 2023 stál výtah 33556,- CZK V roce 2024 stál výtah servis a opravy 44239 CZK.

Vážení vlastníci, dnes jsem dostala info od výtahářů k problémům s otevíráním dveří a tím pádem funkčností výtahu. Bohužel nemám dobré zprávy, výtah se bude muset pravděpodobně odstavit na delší dobu. Vzhledem k věku výtahu odchází u tří dveří ze 4 dveřní snímač - pohon dveří. Poslední čtvrté dveře zatím drží. Tento snímač je součástí dveří, nedá se prý u těchto dveří vyměnit samostatně, je potřeba vyměnit celé dveře. Výrobce stávajících dveří už neexistuje a vzhledem k rozměrům, není možné namontovat jakékoliv dveře od běžných výrobců na trhu. Dle stávajícího rozměru se možná bude dát nahradit nějakou španělskou firmou, servis výtahu zjišťuje parametry a možnosti, hlavně zda to bude 100% možné. Celá věc bude trvat, tím pádem se bude muset pravděpodobně výtah nechat odstavit až do vyřešení: - zjištění, jaké dveře a kdo může dodat - nacenění výměny - svolání shromáždění na odsouhlasení výměny dveří - zajištění financování 1 dveře výtahář ,, odhaduje " na cca 40.000,-Kč + práce. Cenu zjistí hned po ověření, zda technicky budou dveře od nějakého výrobce na stávající výtah vůbec vyhovovat. Už na tom pracují. Pokud by se měnilo, doporučím výměnu všech 4, ty čtvrté můžou odejít kdykoliv. S tím bude spojené i odstranění závad z poslední revize. Případně necháme nacenit modernizaci výtahu jako takového, aby bylo hotovo na další delší období. Může se stát, že žádné dveře na trhu nebudou na stávající výtah vyhovovat a pak budeme muset řešit kompletní výměnu. Ale to doufám nenastane. Zjišťovala jsem u servisu, zda na problém mohla mít vliv práce s výměnou střešní krytiny a dostala jsem odpověď že nikoliv, toto by nastalo mimo běžného opotřebení jen v případě, že by do dveří dlouhodobě zatékala voda. A to se nestalo. Jde prostě a jen o opotřebení stářím výtahu. Technik pošle začátkem ledna prověření, jaké máme možnosti dodavatelů na stávající výtah a kolik by to stálo. Následně si svoláme shromáždění a dořešíme vše s tím spojené. Krásný den všem. -- Jaroslava Kapalínová jednatelka správa domu JMK Management, s.r.o. Korunní Správcovská, s.r.o. Korunní 1303/90 101 00 Praha 10 tel. 724 321 514, 602 385 500

18.12.2024 Vážení vlastníci, dnes byl technik od výtahu v domě, provedl opravu ale bohužel dveře už nejdou po jeho zásahu otevírat vůbec. Zítra přijede znovu a bude pokračovat v opravě. S pozdravem -- Jaroslava Kapalínová jednatelka správa domu JMK Management, s.r.o. Korunní Správcovská, s.r.o. Korunní 1303/90 101 00 Praha 10 tel. 724 321 514, 602 385 500

Předmět: Re: info výtah Datum: Fri, 20 Dec 2024 13:06:46 +0100 Od: Edita Machová Adresa pro odpověď: editatours@gmail.com Komu: JMK MANAGEMENT s.r.o. , Martin Maly , Marketa , Zdenek Martinec Dobrý den, byt jsem kupovala v době, kdy byl výtah koupen a isntalován. Byla to firma Kubík. Tato firma stále existuje. https://vytahykubik.cz/firma-vytahy-kubik/ Dům má střechu s novým zatížením, oznamuji popraskání stropu nad kuchyňským koutem, nově vymalováno. Také do budovy zateklo. Budova se "usazuje". Tyto konstrukční změny mohou výrazně ovlivnit jízdní vlastnosti a spolehlivost výtahového systému. Důsledkem může být zvýšení opotřebení či v ojedinělých případech selhání výtahu. Protože jste mi neposkytla informace, jaký je rozdíl mezi starým a novým zatížením, nemohu se nikoho zeptat, není možné ani odhadnout dobu, jak dlouho bude budova sedat. Nevíme, kde všude ještě zateklo a jak, kromě bytu mého, pana Malého a sousedů pode mnou Pospíchalových. Zda sesedá jen u nás, anebo rovnoměrně. Chtěla jsem Vás požádat, abyste kontaktovala je a dále více výrobců výtahů a jejich komponentů, abychom na mimořádném shromáždění SVJ mohli všichni nabídky porovnat, případně mohou vlastníci příjít s dalšími návrhy. Například: https://www.vytahy-voto.cz/realizace/?p2=64&p4=124 https://www.lift-components.cz/product-category/vytahy/ https://www.vytahyholy.cz/vytahy/vytahy-bytovy-dum/ https://www.vytahypetersik.cz/reference/ https://www.vytahy.com/cs/ atd.... Ráda bych, aby byla zvolena možnost, která zajistí kvalitu, dlouhou životnost, ručení dané firmy za provedenou zakázku, jejich servis, solidní, rozumnou cenu přijatelnou členy SVJ, ale protože nevíme, zda není problém s uhníváním starých krovů, je investice do výtahu zcela předčasná. Děkuji. Machová

Dne 19.12.2024 v 19:33 JMK MANAGEMENT s.r.o. napsal(a): > Vážení vlastníci, > dnes jsem dostala info od výtahářů k problémům s otevíráním dveří a tím pádem funkčností výtahu. > Bohužel nemám dobré zprávy, výtah se bude muset pravděpodobně odstavit na delší dobu. > > Vzhledem k věku výtahu odchází u tří dveří ze 4 dveřní snímač - pohon dveří. Poslední čtvrté dveře zatím drží. > Tento snímač je součástí dveří, nedá se prý u těchto dveří vyměnit samostatně, je potřeba vyměnit celé dveře. Výrobce stávajících dveří už neexistuje a vzhledem k rozměrům, není možné namontovat jakékoliv dveře od běžných výrobců na trhu. Dle stávajícího rozměru se možná bude dát nahradit nějakou španělskou firmou, servis výtahu zjišťuje parametry a možnosti, hlavně zda to bude 100% možné. > > Celá věc bude trvat, tím pádem se bude muset pravděpodobně výtah nechat odstavit až do vyřešení: > - zjištění, jaké dveře a kdo může dodat > - nacenění výměny > - svolání shromáždění na odsouhlasení výměny dveří > - zajištění financování > > 1 dveře výtahář ,, odhaduje " na cca 40.000,-Kč + práce. Cenu zjistí hned po ověření, zda technicky budou dveře od nějakého výrobce na stávající výtah vůbec vyhovovat. Už na tom pracují. Pokud by se měnilo, doporučím výměnu všech 4, ty čtvrté můžou odejít kdykoliv. > S tím bude spojené i odstranění závad z poslední revize. Případně necháme nacenit modernizaci výtahu jako takového, aby bylo hotovo na další delší období. Může se stát, že žádné dveře na trhu nebudou na stávající výtah vyhovovat a pak budeme muset řešit kompletní výměnu. Ale to doufám nenastane. > > Zjišťovala jsem u servisu, zda na problém mohla mít vliv práce s výměnou střešní krytiny a dostala jsem odpověď že nikoliv, toto by nastalo mimo běžného opotřebení jen v případě, že by do dveří dlouhodobě zatékala voda. A to se nestalo. Jde prostě a jen o opotřebení stářím výtahu. > > Technik pošle začátkem ledna prověření, jaké máme možnosti dodavatelů na stávající výtah a kolik by to stálo. Následně si svoláme shromáždění a dořešíme vše s tím spojené. > > Krásný den všem. > > -- > > Jaroslava Kapalínová > jednatelka > > správa domu > JMK Management, s.r.o. Korunní Správcovská, s.r.o. > Korunní 1303/90 > 101 00 Praha 10 > tel. 724 321 514, 602 385 500

Dne 17.3.2025 Vážení vlastníci, přeposílám info od výtahářů k situaci s havarijní stavem výtahu: SVJ má 2 možnosti: 1. udělat částečnou opravu - tedy výměnu pouze dveří za cenu kolem 340.000,-Kč a následně postupně měnit všechny ostatní staré komponenty, 2. udělat kompletní výměnu výtahu v hodnotě kolem 1.200.000,-Kč. Tato věc se bude projednávat na příštím shromáždění, hned jak to půjde, budu Vás o termínu informovat. Paní Machová poslala podnět, že historicky dělala výtah společnost Kubík, ta nám ale písemně potvrdila, že výtah na této adrese nedělala už jen z důvodu, že zde máte většinu komponentů Italských. S tím oni nepracují. Firma už výtahy také nedodává. Níže posílám komentář od Vašeho stávajícího servisu a v příloze jejich cenovou nabídku jako podklad pro Vaše rozhodování, jakým směrem s opravou výtahu postupovat. Aktuálně je na bankovním účtu SVJ něco kolem 146.000,-Kč s tím, že je potřeba ještě počítat s doděláním výměny děravých svodů do dvora a do ulice a upevnění komínových průduchů ve světlících. S pozdravem Jaroslava Kapalínová jednatelka správa domu JMK Management, s.r.o. Korunní Správcovská, s.r.o. Korunní 1303/90 101 00 Praha 10 tel. 724 321 514, 602 385 500

1 NABÍDKA OD ZPROSTŘEDKOVATELE -------- Přeposlaná zpráva -------- Předmět: RE: dveře výtah Křižíkova 73/393 Datum: Mon, 17 Mar 2025 13:00:23 +0100 Od: Ing. Vojtěch Daněk Komu: 'JMK MANAGEMENT s.r.o.' Dobrý den, Na dveře existuje náhrada od výrobce, s kterým spolupracujeme. Jsou to pro výrobce atypické dveře, tedy dražší než standardní. Na výtahu je třeba do budoucna vyměnit i elektroinstalaci včetně rozvaděče a hydraulický agregát s hydraulickým válcem – vše je za hranicí životnosti. Je možné, vyměnit po etapách, nebo vše najednou. Dle našeho názoru bude výměna po etapách násobně dražší, zejména výměna hydraulického válce a kabiny po výměně dveří není vhodná. Proto jsme připravili ještě nabídku na výměnu celého výtahu. V příloze tedy zasílám nabídku na výměnu dveří a zároveň nabídku na výměnu celého výtahu. Děkuji a přeji příjemný den S pozdravem Ing. Vojtěch Daněk VÝTAHY 1 - EcoLifts s.r.o. Jenečská 624/35 161 00 Praha 6 - Liboc Tel.: 773 634 701 E-mail: danek@vytahy1.cz www.vytahy1.cz Toto je komerční e-mail, který může propagovat produkty a služby společnosti Výtahy 1 – Ecolifts s.r.o. Respektujeme vaše právo na soukromí. V rámci komunikace s naší společností přes IT technologie vyjadřujete souhlas se zpracováním osobních údajů dle Nařízeni-EU-2016/679_GDPR. Další informace naleznete v našich zásadách ochrany osobních údajů.

From: JMK MANAGEMENT s.r.o. Sent: Thursday, March 13, 2025 10:13 AM To: 'Daněk - VYTAHY1 cz' Subject: dveře výtah Křižíkova 73/393 Dobrý den, pane Daněk, vracím se k dořešení možnosti výměny dveří výtahu na adrese Křižíkova 73/393 Praha 8 - máte prosím již pro nás nějakou informaci, zda se Vám podařilo dveře v zahraničí dojednat? Děkuji za info a přeji hezký den Jaroslava Kapalínová jednatelka správa domu JMK Management, s.r.o. Korunní Správcovská, s.r.o. Korunní 1303/90 101 00 Praha 10 tel. 724 321 514, 602 385 500