Výtah se účtuje v rozvaze zvlášť od roku 2021, tehdy byly náklady na výtah 37491,23 CZK.
V roce 2022 stál výtah 32376 Kč.
V rocce 2023 stál výtah 33556,- CZK
V roce 2024 stál výtah servis a opravy 44239 CZK.
Vážení vlastníci,
dnes jsem dostala info od výtahářů k problémům s otevíráním dveří a tím pádem funkčností výtahu.
Bohužel nemám dobré zprávy, výtah se bude muset pravděpodobně odstavit na delší dobu.
Vzhledem k věku výtahu odchází u tří dveří ze 4 dveřní snímač - pohon dveří. Poslední čtvrté dveře zatím drží.
Tento snímač je součástí dveří, nedá se prý u těchto dveří vyměnit samostatně, je potřeba vyměnit celé dveře. Výrobce stávajících dveří už neexistuje a vzhledem k rozměrům, není možné namontovat jakékoliv dveře od běžných výrobců na trhu. Dle stávajícího rozměru se možná bude dát nahradit nějakou španělskou firmou, servis výtahu zjišťuje parametry a možnosti, hlavně zda to bude 100% možné.
Celá věc bude trvat, tím pádem se bude muset pravděpodobně výtah nechat odstavit až do vyřešení:
- zjištění, jaké dveře a kdo může dodat
- nacenění výměny
- svolání shromáždění na odsouhlasení výměny dveří
- zajištění financování
1 dveře výtahář ,, odhaduje " na cca 40.000,-Kč + práce. Cenu zjistí hned po ověření, zda technicky budou dveře od nějakého výrobce na stávající výtah vůbec vyhovovat. Už na tom pracují. Pokud by se měnilo, doporučím výměnu všech 4, ty čtvrté můžou odejít kdykoliv.
S tím bude spojené i odstranění závad z poslední revize. Případně necháme nacenit modernizaci výtahu jako takového, aby bylo hotovo na další delší období. Může se stát, že žádné dveře na trhu nebudou na stávající výtah vyhovovat a pak budeme muset řešit kompletní výměnu. Ale to doufám nenastane.
Zjišťovala jsem u servisu, zda na problém mohla mít vliv práce s výměnou střešní krytiny a dostala jsem odpověď že nikoliv, toto by nastalo mimo běžného opotřebení jen v případě, že by do dveří dlouhodobě zatékala voda. A to se nestalo. Jde prostě a jen o opotřebení stářím výtahu.
Technik pošle začátkem ledna prověření, jaké máme možnosti dodavatelů na stávající výtah a kolik by to stálo. Následně si svoláme shromáždění a dořešíme vše s tím spojené.
Krásný den všem.
--
Jaroslava Kapalínová
jednatelka
správa domu
JMK Management, s.r.o. Korunní Správcovská, s.r.o.
Korunní 1303/90
101 00 Praha 10
tel. 724 321 514, 602 385 500
18.12.2024
Vážení vlastníci,
dnes byl technik od výtahu v domě, provedl opravu ale bohužel dveře už nejdou po jeho zásahu otevírat vůbec.
Zítra přijede znovu a bude pokračovat v opravě.
S pozdravem
--
Jaroslava Kapalínová
jednatelka
správa domu
JMK Management, s.r.o. Korunní Správcovská, s.r.o.
Korunní 1303/90
101 00 Praha 10
tel. 724 321 514, 602 385 500
Dne 19.12.2024 v 19:33 JMK MANAGEMENT s.r.o. napsal(a):
> Vážení vlastníci,
> dnes jsem dostala info od výtahářů k problémům s otevíráním dveří a tím pádem funkčností výtahu.
> Bohužel nemám dobré zprávy, výtah se bude muset pravděpodobně odstavit na delší dobu.
>
> Vzhledem k věku výtahu odchází u tří dveří ze 4 dveřní snímač - pohon dveří. Poslední čtvrté dveře zatím drží.
> Tento snímač je součástí dveří, nedá se prý u těchto dveří vyměnit samostatně, je potřeba vyměnit celé dveře. Výrobce stávajících dveří už neexistuje a vzhledem k rozměrům, není možné namontovat jakékoliv dveře od běžných výrobců na trhu. Dle stávajícího rozměru se možná bude dát nahradit nějakou španělskou firmou, servis výtahu zjišťuje parametry a možnosti, hlavně zda to bude 100% možné.
>
> Celá věc bude trvat, tím pádem se bude muset pravděpodobně výtah nechat odstavit až do vyřešení:
> - zjištění, jaké dveře a kdo může dodat
> - nacenění výměny
> - svolání shromáždění na odsouhlasení výměny dveří
> - zajištění financování
>
> 1 dveře výtahář ,, odhaduje " na cca 40.000,-Kč + práce. Cenu zjistí hned po ověření, zda technicky budou dveře od nějakého výrobce na stávající výtah vůbec vyhovovat. Už na tom pracují. Pokud by se měnilo, doporučím výměnu všech 4, ty čtvrté můžou odejít kdykoliv.
> S tím bude spojené i odstranění závad z poslední revize. Případně necháme nacenit modernizaci výtahu jako takového, aby bylo hotovo na další delší období. Může se stát, že žádné dveře na trhu nebudou na stávající výtah vyhovovat a pak budeme muset řešit kompletní výměnu. Ale to doufám nenastane.
>
> Zjišťovala jsem u servisu, zda na problém mohla mít vliv práce s výměnou střešní krytiny a dostala jsem odpověď že nikoliv, toto by nastalo mimo běžného opotřebení jen v případě, že by do dveří dlouhodobě zatékala voda. A to se nestalo. Jde prostě a jen o opotřebení stářím výtahu.
>
> Technik pošle začátkem ledna prověření, jaké máme možnosti dodavatelů na stávající výtah a kolik by to stálo. Následně si svoláme shromáždění a dořešíme vše s tím spojené.
>
> Krásný den všem.
>
> --
>
> Jaroslava Kapalínová
> jednatelka
>
> správa domu
> JMK Management, s.r.o. Korunní Správcovská, s.r.o.
> Korunní 1303/90
> 101 00 Praha 10
> tel. 724 321 514, 602 385 500
Dne 17.3.2025
Vážení vlastníci,
přeposílám info od výtahářů k situaci s havarijní stavem výtahu:
SVJ má 2 možnosti:
1. udělat částečnou opravu - tedy výměnu pouze dveří za cenu kolem 340.000,-Kč a následně postupně měnit všechny ostatní staré komponenty,
2. udělat kompletní výměnu výtahu v hodnotě kolem 1.200.000,-Kč.
Tato věc se bude projednávat na příštím shromáždění, hned jak to půjde, budu Vás o termínu informovat.
Paní Machová poslala podnět, že historicky dělala výtah společnost Kubík, ta nám ale písemně potvrdila, že výtah na této adrese nedělala už jen z důvodu, že zde máte většinu komponentů Italských. S tím oni nepracují. Firma už výtahy také nedodává.
Níže posílám komentář od Vašeho stávajícího servisu a v příloze jejich cenovou nabídku jako podklad pro Vaše rozhodování, jakým směrem s opravou výtahu postupovat.
Aktuálně je na bankovním účtu SVJ něco kolem 146.000,-Kč s tím, že je potřeba ještě počítat s doděláním výměny děravých svodů do dvora a do ulice a upevnění komínových průduchů ve světlících.
S pozdravem
Jaroslava Kapalínová
jednatelka
správa domu
JMK Management, s.r.o. Korunní Správcovská, s.r.o.
Korunní 1303/90
101 00 Praha 10
tel. 724 321 514, 602 385 500
Toto je komerční e-mail, který může propagovat produkty a služby společnosti Výtahy 1 – Ecolifts s.r.o. Respektujeme vaše právo na soukromí.
V rámci komunikace s naší společností přes IT technologie vyjadřujete souhlas se zpracováním osobních údajů dle Nařízeni-EU-2016/679_GDPR.
Další informace naleznete v našich zásadách ochrany osobních údajů.
From: JMK MANAGEMENT s.r.o.
Sent: Thursday, March 13, 2025 10:13 AM
To: 'Daněk - VYTAHY1 cz'
Subject: dveře výtah Křižíkova 73/393
Dobrý den, pane Daněk,
vracím se k dořešení možnosti výměny dveří výtahu na adrese Křižíkova 73/393 Praha 8 - máte prosím již pro nás nějakou informaci, zda se Vám podařilo dveře v zahraničí dojednat?
Děkuji za info a přeji hezký den
Jaroslava Kapalínová
jednatelka
správa domu
JMK Management, s.r.o. Korunní Správcovská, s.r.o.
Korunní 1303/90
101 00 Praha 10
tel. 724 321 514, 602 385 500
Komentáře
Okomentovat